排除妨害纠纷 （2018）京03民终7405号

位于北京市顺义区南法信地区北法信村信兴大街信兴××6间系1982年王胡、耿淑英出资所建，为王胡夫妻合法财产，其具有占用、使用、收益和处分的权利。王志城虽曾在此居住，但并不具有该房屋所有权，且2007年王志城在该宅院内前排建房12间，其2016年从该房屋内搬出，后将房屋出租，侵犯了王胡、耿淑英的所有权。故王胡、耿淑英有权要求王志城腾退房屋。故王胡、耿淑英的诉讼请求，有事实依据和法律依据，对其请求，一审法院予以支持。据此判决：王志城于判决生效之日起三十日内，将位于北京市顺义区南法信地区北法信村信兴大街信兴××三间房屋腾退，交付王胡、耿淑英。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王志城上诉主张涉案房屋系王胡、耿淑英对其的赠与，但并未举证证明。涉案房屋系王胡、耿淑英出资所建，涉案宅院集体土地建设用地使用证亦登记在王胡名下，一审法院据此认定涉案房屋是王胡、耿淑英的合法财产并无不当。王志城在该处居住并不代表拥有该房屋的所有

王志城与王胡等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7405号上诉人（原审被告）：王志城，男，1970年8月6日出生，现住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：王胡，1940年10月28日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：耿淑英，女，1942年5月28日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王胡（耿淑英之夫），1940年10月28日出生，住北京市顺义区。上诉人王志城因与被上诉人王……