排除妨害纠纷 （2018）京03民终7276号
裁判要旨
因上述房屋并非双方共同居住，且涉及与胡景昌之法律关系，均不予处理。许洪军与班永君离婚后，因许洪军居住在38号院内的南院内，2012年，班永君起诉许洪军要求返还原物，一审法院判决许洪军腾退并返还给班永君。班永君于2015年3月15日因病去世。一审诉讼中，许洪军表示当时有了许法以后，涉案房屋要塌了，班永君让他修房，他修房花费3万多元，故涉案房屋有他的份额。胡景昌不认可。一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。双方诉争的房屋为胡景昌购买，该房屋的所有权归胡景昌，许洪军没有正当理由控制涉案房屋，胡景昌有权要求许洪军予以腾退。许洪军所持答辩意见，没有法律依据，法院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：许洪军于判决生效后十日内将北京市顺义区××38号宅院内北院正房六间腾退返还给胡景昌。本院二审查明事实与一审法院一致。本院认为，根据已查明的事实，双方诉争房屋系胡景昌购买，该房屋所有权属于胡景昌，许洪军称其对房屋进行过装修，故房屋所有权有其份额的上诉意见，无法律依据，本院不予采信。现许洪军无权占有涉案
摘要
许洪军与胡景昌排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7276号上诉人（原审被告）：许洪军，男，1971年3月27日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：胡景昌，男，1944年1月4日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：胡慧杰（胡景昌孙女），女，1992年3月15日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人许洪军因与被上诉人胡景昌排除妨害纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（20……