返还原物纠纷 （2018）粤03民终3790号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。张协和在2012年9月1日从刘永灿处承租涉案房产后，在2017年6月31日（应为6月30日）租赁合同到期后一直继续占用而未将涉案房产交还给刘永灿，张协和继续使用涉案房产没有依据，刘永灿有权要求张协和腾退并返还涉案房产并依据租赁合同的约定支付占有使用费，刘永灿的上述诉讼请求一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：一、张协和应于判决生效之日起十日内将涉案深圳市罗湖区东昌路东某工业大厦A座1楼的房产腾退并返还给刘永灿；二、张协和应于判决生效之日起十日内向刘永灿支付涉案房产的占有使用费，按每月21500元的标准，自2017年7月1日计付至张协和实际返还房产之日止。如果张协和未在判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由张协和负担。 二审经审理查明：在刘永灿向仲裁委员会申请仲裁时，张协和提出仲裁反请求，其提出的仲裁反请
摘要
张协和与刘永灿返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终3790号 上诉人（原审被告）：张协和，男，汉族，1952年6月1日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。 委托诉讼代理人：蒋晓刚，广东际唐律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘永灿，男，汉族，1952年2月3日出生，住所地：江苏省徐州市鼓楼区。 上诉人张协和因与被上诉人刘永灿返还原物纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（2017）……