确认合同有效纠纷 （2019）云06民再12号

该项请求是基于原、被告双方签订的《土地和房屋转让协议》内容产生，而本案系确权之诉，故对原告胡启伦的该项请求，其应另案起诉，本案中不作处理。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、第三十三条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：一、原告胡启伦与被告昭通市昭阳区万宝生猪有限公司签订《土地和房屋转让协议》有效；二、驳回原告胡启伦的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告昭通市昭阳区万宝生猪有限公司负担。一审判决宣判后，万宝公司不服一审判决提起上诉，请求撤销原判，改判上诉人同被上诉人签订的《土地和房屋转让协议》无效。具体理由：一、上诉人同被上诉人签订的《土地和房屋转让协议》约定的转让土地和房屋设定了抵押权，该抵押权合法有效，且该协议属于《合同法》和《担保法》规定的无效情形，应依法确认无效；二、本案的利害关系人未参加诉讼，一审漏列当事人，本判决依法应当撤销。被上诉人胡启伦服判的二审答辩。本案在二审中，对原审法院认定双方均无异议的法律事实

该项请求是基于原、被告双方签订的《土地和房屋转让协议》内容产生，而本案系确权之诉，故对原告胡启伦的该项请求，其应另案起诉，本案中不作处理。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、第三十三条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：一、原告胡启伦与被告昭通市昭阳区万宝生猪有限公司签订《土地和房屋转让协议》有效；二、驳回原告胡启伦的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告昭通市昭阳区万宝生猪有限公司负担。一审判决宣判后，万宝公司不服一审判决提

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云06民再12号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：昭通市昭阳区万宝生猪有限公司。住所地：云南省昭通市昭阳区永丰镇三甲村。统一社会信用代码：9153060277551906X0。法定代表人：龙国仙，该公司董事长。委托诉讼代理人：魏国江，云南泓佩律师事务所律师（特别授权）。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：胡启伦，男，1971年8月20日生，回……