合同纠纷 （2015）银民商初字第207号

经过公开拍卖确认，原、被告双方就涉案房、地产签订了《宁夏物资产业（集团）公司部分破产财产转让协议》，对该协议的效力，原告及被告均未提异议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故涉案《宁夏物资产业（集团）公司部分破产财产转让协议》是各方当事人之间真实意思表示，合法、有效，对各方具有法律约束力，本院予以确认。合同签订后，被告将涉案资产及土地移交于原告，双方并签署移交清单，原告支付了相应的价款，被告亦履行相应的合同义务。本案的争议在于：原告受让房、地产过程中就土地面积是否存在重大误解或显失公平情形。一、涉案整体资产（包括房产及土地）系被告委托拍卖机构通过公开拍卖方式确定为5865万元，拍卖前被告已委托银川市勘察测绘院和宁夏恒正不动产评估咨询有限公司对涉案土地面积进行了评估，确定涉案土地总面积为3970.98平方米，并出具编号为2011-DJ-W5-040《地籍测绘技术报告》和宁恒正（2009）［估Q-J］字第097号土地估价报告，拍卖前原告作为房地产专业公司已对拍品现状应有充分的了解并知悉其内容。拍卖后原告付清了全部转让款5865万元，被告亦将涉案房产及土地相关手续移交原告，其中2012年6

经过公开拍卖确认，原、被告双方就涉案房、地产签订了《宁夏物资产业（集团）公司部分破产财产转让协议》，对该协议的效力，原告及被告均未提异议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故涉案《宁夏物资产业（集团）公司部分破产财产转让协议》是各方当事人之间真实意思表示，合法、有效，对各方具有法律约束力，本院予以确认。合同签订后，被告将涉案资产及土地移交于原告，双方并签署移交清单，原告支付了相应的价款，被告亦履行相应的合同义务。本案的争议在于：原告受让房、地产过程中就土地面积是否存在重大误解或显失公平情形。一、涉案整体资产（包括房产及土地）系被告委托拍卖机构通过公开拍卖方式确定为5865万元，拍卖前被告已委

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商初字第207号原告宁夏大禹房地产开发集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区怀远东路343号。法定代表人卜朝阳，系公司董事长。委托代理人许永强、金婧，宁夏辅德律师事务所律师。被告宁夏回族自治区物资产业（集团）公司管理人，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区湖滨西街65号。负责人王静波，系管理人负责人。被告宁夏回族自治区机电设备总……