分家析产纠纷 （2015）二中少民终字第10989号

158号院原有刘×8与高×所建北房四间，后经刘×4翻建，原有北房四间的残值应当作为刘×8与高×的遗产进行法定继承。但刘×5、刘×7、刘×6主张继承权已经超过了最长诉讼时效，故对刘×5、刘×7、刘×6的诉讼请求，法院不予支持。对于158号院因拆迁所得利益的分配，应当根据其所有权利状况、拆迁政策及相关规定处理。陆×不主张房屋重置成新价，本院对此予以认可。关于陆×所主张的宅基地区位补偿价，现无充分证据证明其系158号院宅基地的使用权人之一，故本院不予支持。关于陆×主张的6.125平米优惠购房指标的补偿款，因优惠购房指标系被安置人可以将其可分得的拆迁款，以5000元每平方米的价格交换为安置用房的权利，该指标本身并非财产，不具有财产价值，故主张补偿款没有法律依据，本院不予支持。关于陆×主张的房屋租金损失，因分家析产纠纷处理的是家庭财产的分割，故该主张不属本案处理范围，本案不予处理。原审法院依据在案证据、拆迁政策对各个拆迁补偿项目的分配并无不当。经审查，因刘×4与案外人马×曾达成换房协议，故原审判决第一项判决坐落于北京市×××区7号楼1单元602号房屋归陆×居住使用不妥，本院予以更正。依照《中华人

158号院原有刘×8与高×所建北房四间，后经刘×4翻建，原有北房四间的残值应当作为刘×8与高×的遗产进行法定继承。但刘×5、刘×7、刘×6主张继承权已经超过了最长诉讼时效，故对刘×5、刘×7、刘×6的诉讼请求，法院不予支持。对于158号院因拆迁所得利益的分配，应当根据其所有权利状况、拆迁政策及相关规定处理。陆×不主张房屋重置成新价，本院对此予以认可。关于陆×所主张的宅基地区位补偿价，现无充分证据证明其系158号院宅基地的使用权人之一，故本院不予支持。关于陆×主张的6.125平米优惠购房指标的补偿款，因优惠购房指标系被安置人可以将其可分得的拆迁款，以5000元每平方米的价格交换为安置用房的权利，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中少民终字第10989号上诉人（原审原告）陆×，女，1976年9月30日出生。委托代理人郝宽庆，北京市汇佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘×1，女，1999年12月1日出生。被上诉人兼刘×1法定代理人（原审被告）刘×2（刘×1之父），1977年11月4日出生。被上诉人（原审被告）冯×1，女，2000年5月5日出生。被上诉人兼冯×1法定代理……