房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终11998号

2015年10月22日原告和被告路福琴签订了《房屋买卖合同》，原告第一次将款打给路福琴，第二次打款是按照路福琴提供的其爱人齐秀风的账号打的，且齐秀风出具了收到该笔购房款的收条，并未提出异议，足以说明二被告就出售该争议房屋达成一致意见，故该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规规定，合法有效，双方应自觉履行各自义务。原告不仅按照合同约定支付了首付款500000元，还在被告领取房产证之前提前支付购房款300000元，且原告已入住，原告履行了合同的主要义务，被告应按照合同约定及时为原告办理房屋过户手续，同时原告应支付被告剩余房款580000元。被告主张原告未按约定期限交纳购房款，未提交证据予以证明，故本院不予支持。被告要求解除双方的《房屋买卖合同》，本院不予支持。一审法院判决：一、被告路福琴、齐秀风继续履行与原告陈群宏的《房屋买卖合同》；二、被告路福琴、齐秀风于本判决生效后十五日内为原告陈群宏办理坐落于裕华区××都花园××楼××单元××室房屋的过户手续；三、原告陈群宏于本判决生效后十五日内向被告路福琴、齐秀风支付剩余购房款580000元；四、驳回被告路福琴、齐秀风的全部反诉请求。二审中，双

2015年10月22日原告和被告路福琴签订了《房屋买卖合同》，原告第一次将款打给路福琴，第二次打款是按照路福琴提供的其爱人齐秀风的账号打的，且齐秀风出具了收到该笔购房款的收条，并未提出异议，足以说明二被告就出售该争议房屋达成一致意见，故该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规规定，合法有效，双方应自觉履行各自义务。原告不仅按照合同约定支付了首付款500000元，还在被告领取房产证之前提前支付购房款300000元，且原告已入住，原告履行了合同的主要义务，被告应按照合同约定及时为原告办理房屋过户手续，同时原告应支付被告剩余房款580000元。被告主张原告未按约定期限交纳购房款，未提交证据予以证明

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终11998号上诉人（原审被告、反诉原告）：路福琴，女，汉族，1986年2月28日出生，住石家庄市新华区。上诉人（原审被告、反诉原告）：齐秀风，男，汉族，1977年10月8日出生，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：王军立，河北冀华律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵宪德，河北冀华律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈群宏……