返还原物纠纷 （2016）皖10民终790号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。郑再荣要求ＸＸ归还房屋，并主张讼争房屋系出借给ＸＸ使用的事实，因未提供充分证据予以证明，不予认定；ＸＸ为反驳郑再荣的诉讼请求，主张讼争房屋系出卖给ＸＸ，并交付使用的事实，已提供了相关证据予以证明，应予以认定。ＸＸ依据房屋买卖合同，占有使用讼争房屋，不违背法律规定，在该合同未依法确认无效或变更、解除之前，没有返还讼争房屋的法定或约定义务。郑再荣要求ＸＸ归还讼争房屋的诉讼请求，缺乏事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告郑再荣的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告郑再荣负担。二审中，郑再荣提交以下证据：一、江焕强于2009年8月31日对讼争房屋做的草图。证明房屋的状况，讼争房屋包括产权证载明的位置之外还有加建的面积以及位置。二、照片一组。对证据一的补充，证明案涉房屋有加建部分，该部

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。郑再荣要求ＸＸ归还房屋，并主张讼争房屋系出借给ＸＸ使用的事实，因未提供充分证据予以证明，不予认定；ＸＸ为反驳郑再荣的诉讼请求，主张讼争房屋系出卖给ＸＸ，并交付使用的事实，已提供了相关证据予以证明，应予以认定。ＸＸ依据房屋买卖合同，占有使用讼争房屋，不违背法律规定，在该合同未依法确认无效或变更、解除之前，没有返还讼争房屋的法定或约定义务。郑再荣要求ＸＸ归还讼争房屋的诉讼请求，缺乏事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终790号上诉人(原审原告)：郑再荣，女，1943年10月18日出生，汉族，黟县人，户籍地广东省深圳市南山区，现住安徽省黟县。委托诉讼代理人：江晓帆，广东深法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：ＸＸ，男，1962年7月9日出生，汉族，安徽省和县人，住安徽省黟县碧阳镇。委托诉讼代理人：徐华勇，安徽道同律师事务所律师。委托诉讼代理人：余丽……