确认合同无效纠纷 （2019）川07民终1824号

蒋孝富提交的《收据》上加盖了朱刚及紫阳家园项目部财务专用章，且朱刚认可该章的真实性，因此该《收据》能够证明蒋孝富实际缴纳了购房款，并认为即使案涉房屋系抵偿朱刚的个人债务，该债务现已通过抵偿方式清偿，故也可认定蒋孝富购房款已缴纳。上述认定明显错误，《收据》本身并不能证明蒋孝富已履行了付款义务，一审庭审中朱刚已经向法庭说明，其不认识本案被上诉人蒋孝富，并未收到蒋孝富支付的任何款项，而蒋孝富的代理人也对该笔款项的支付方式、支付对象等具体付款细节并不清楚，上诉人认为在朱刚明确否认收到上述款项的情况下，蒋孝富一方有义务进一步提交譬如现金来源等证据证明其已经支付了案涉款项。朱刚一审中说明案涉合同是由于在其他工程中欠付白学奎工程款，故将包括本案案涉房屋在内的六套房屋抵偿债务，一审也未否认该种情况存在的可能性，而蒋孝富的付款方式只可能有一种，若案涉房屋系抵偿朱刚个人债务，更与公司无关。二、上诉人已于2015年6月11日、13日通过绵阳晚报公开登报声明“绵阳浩源房地产开发有限公司紫阳家园项目部公章、项目部财务专用章因业务终止作废”，即以通过登报声明的方式告知不特定公众印章已作废，而蒋孝富提交的《合资建房

蒋孝富提交的《收据》上加盖了朱刚及紫阳家园项目部财务专用章，且朱刚认可该章的真实性，因此该《收据》能够证明蒋孝富实际缴纳了购房款，并认为即使案涉房屋系抵偿朱刚的个人债务，该债务现已通过抵偿方式清偿，故也可认定蒋孝富购房款已缴纳。上述认定明显错误，《收据》本身并不能证明蒋孝富已履行了付款义务，一审庭审中朱刚已经向法庭说明，其不认识本案被上诉人蒋孝富，并未收到蒋孝富支付的任何款项，而蒋孝富的代理人也对该笔款项的支付方式、支付对象等具体付款细节并不清楚，上诉人认为在朱刚明确否认收到上述款项的情况下，蒋孝富一方有义务进一步提交譬如现金来源等证据证明其已经支付了案涉款项。朱刚一审中说明案涉合同是由于在其

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终1824号 上诉人（原审被告）：绵阳浩源房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市三台县北坝镇东河路19号，注册号：510722000004881（1-1）。 法定代表人：谢先佑，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐兰，四川齐飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋丹，四川齐飞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：蒋孝富，男，汉族，生……