建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘01民终6832号

本案争议焦点为《建筑器材租赁合同》承租方的认定。昌隆公司承建涉案项目并设立“铜仁市万山区改造搬迁建设工程项目部”，其盛租赁部与该项目部签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应全面履行合同约定的义务。昌隆公司下属的铜仁市万山区改造搬迁建设工程属昌隆公司管理，不具有诉讼主体资格，应由昌隆公司承担合同义务。昌隆公司与李兰林虽均主张涉案合同项目部印章系李兰林私自加盖、昌隆公司与李兰林是工程转包关系，但昌隆公司与李兰林均未对此予以举证，且即使昌隆公司与李兰林内部存在工程转包关系，对外亦应由昌隆公司承担租赁合同责任。另就合同履行来看，收、发货均由合同乙方授权代表即李兰林经办，李兰林对租赁往来亦进行了结算认可，涉案租赁器材实际用于昌隆公司涉案项目工地，故亦可认定昌隆公司系《建筑器材租赁合同》的实际承租方及合同相对方，应承担相应合同义务，昌隆公司辩称其非适格主体，一审法院不予采纳，其盛租赁部按合同约定给昌隆公司提供了建筑器材，昌隆公司租用后应按合同约定支付租金及其他费用，并如数、按质归还。关于合同解除。昌隆公司在合同履行过程中，一直未按约定支付租金

本案争议焦点为《建筑器材租赁合同》承租方的认定。昌隆公司承建涉案项目并设立“铜仁市万山区改造搬迁建设工程项目部”，其盛租赁部与该项目部签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应全面履行合同约定的义务。昌隆公司下属的铜仁市万山区改造搬迁建设工程属昌隆公司管理，不具有诉讼主体资格，应由昌隆公司承担合同义务。昌隆公司与李兰林虽均主张涉案合同项目部印章系李兰林私自加盖、昌隆公司与李兰林是工程转包关系，但昌隆公司与李兰林均未对此予以举证，且即使昌隆公司与李兰林内部存在工程转包关系，对外亦应由昌隆公司承担租赁合同责任。另就合同履行来看，收、发货均由合同乙

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终6832号上诉人（原审被告）：贵州昌隆建筑工程有限公司，住所地贵州省铜仁市万山区大众创业万众创新产业园A栋5层。法定代表人：吴斌，董事长。委托诉讼代理人：张自成，贵州哲伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓庆，贵州哲伦律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：长沙市雨花区其盛建材租赁部，住所地湖南省长沙市雨花区黎托乡平阳村四组黎文良房屋……