排除妨害纠纷 （2017）鲁04民终1186号

根据上诉人的上诉和被上诉人的答辩，本案争议的焦点为，原审判决驳回张显文的诉讼请求是否有事实及法律依据。本院认为，根据双方当事人认可的事实是张显文向滕州市东郭镇中村村民委员会主张的诉争房屋及宅基地，即为其父于1990年7月立分家单，将其宅基等财产进行划分而取得。对于其父张敬琢于1985年以来合法建造的包括本案争议的宅基地及所附房屋的事实双方均无异议。因此该合法建造的事实行为受法律保护。根据“东郭中村小城镇拆迁调查摸底表”中拆迁户张敬琢在签字处按捺指纹的行为可以确认张敬琢对其系被拆迁房屋的所有人的事实不予否认。依据《中华人民共和国物权法》第三十一条的规定，其父张敬琢在处分其基于非法律行为取得的不动产时，应当依法办理登记，未登记的，不发生物权效力，同时，善意相对人也不能受到善意取得制度的保护。因此，原审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人张显文上诉理由不能成立，本案应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人张显文负担。本判决为终审判决。审判长　　龚爱梅审判员　　李　莹审判员　　杨丽娜二〇一

根据上诉人的上诉和被上诉人的答辩，本案争议的焦点为，原审判决驳回张显文的诉讼请求是否有事实及法律依据。本院认为，根据双方当事人认可的事实是张显文向滕州市东郭镇中村村民委员会主张的诉争房屋及宅基地，即为其父于1990年7月立分家单，将其宅基等财产进行划分而取得。对于其父张敬琢于1985年以来合法建造的包括本案争议的宅基地及所附房屋的事实双方均无异议。因此该合法建造的事实行为受法律保护。根据“东郭中村小城镇拆迁调查摸底表”中拆迁户张敬琢在签字处按捺指纹的行为可以确认张敬琢对其系被拆迁房屋的所有人的事实不予否认。依据《中华人民共和国物权法》第三十一条的规定，其父张敬琢在处分其基于非法律行为取得的不动

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终1186号上诉人（原审原告）：张显文，男，1974年5月10日出生，汉族，农民，住滕州市。被上诉人（原审被告）：滕州市东郭镇中村村民委员会，住所地滕州市东郭镇中村。法定代表人：杨春文，村主任。委托诉讼代理人：孙岩，滕州市东郭法律服务所法律工作者。上诉人张显文因与被上诉人滕州市东郭镇中村村民委员会排除妨害纠纷一案，不服山东省滕州市人民法……