委托合同纠纷 （2016）鲁04民终371号

原、被告签订的《委托销售代理合同》系双方的真实意思表示，内容明确具体，且不违反法律强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。合同签订后，被告按照合同约定履行了合同义务，原告提交的经原、被告双方确认的被告应付款明细表，可认定被告没有按照合同约定足额支付给原告佣金和溢价，被告的违约行为，按照合同约定，原告有权单方面终止合同，故原告主张解除合同的理由成立，法院依法支持。被告欠原告委托销售代理佣金及溢价889,228.30元，事实清楚，原告要求被告支付所欠佣金及溢价的请求，合理有据，依法予以支持；被告未能按照合同约定每月足额支付原告委托销售代理佣金及溢价，属于违约，原告要求被告偿付违约金的请求，依法予以支持，但原告主张按欠原告佣金及溢价总额的每日万分之五计算违约金，法院认为原告的该项请求高于法律相关规定，依法对该违约金调整为同期银行贷款利率的四倍为宜；原告主张的违约金计算的起始日期有误，应按照被告对该欠款确认日的次日起计算违约金，即自2015年3月24日起。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零九条、第一百一十四条、第三百九十六条之规定，判

原、被告签订的《委托销售代理合同》系双方的真实意思表示，内容明确具体，且不违反法律强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。合同签订后，被告按照合同约定履行了合同义务，原告提交的经原、被告双方确认的被告应付款明细表，可认定被告没有按照合同约定足额支付给原告佣金和溢价，被告的违约行为，按照合同约定，原告有权单方面终止合同，故原告主张解除合同的理由成立，法院依法支持。被告欠原告委托销售代理佣金及溢价889,228.30元，事实清楚，原告要求被告支付所欠佣金及溢价的请求，合理有据，依法予以支持；被告未能按照合同约定每月足额支付原告委托销售代理佣金及溢价，属于违约，原告要求被告偿付违约金的请求，依法予

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁04民终371号上诉人（原审被告）:枣庄民贸实业有限公司，住所地:枣庄市高新区中央花城B区106号。法定代表人:冯飞,总经理。委托代理人：王祥稳，山东京杭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海创时房产咨询有限公司，住所地：上海市普陀区金沙江路1628号5号楼801室。法定代表人：汤仙贞，总经理。委托代理人（特别授权代理）：王树青，上海中夏……