土地租赁合同纠纷 （2019）川0184民初2829号
裁判要旨
原告王加利等一百九十五人委托余庆村村民委员会和被告签订的《租赁土地合同书》为双方真实意思表示，不违反法律规定，该协议合法有效，协议双方均应按协议履行各自义务，承租方在取得土地使用权的同时应当依约给付对价租金，被告从2018起至今未履行给付租金义务，而土地的租金收入是出租方王加利等一百九十五人维系生活的主要经济来源，出租方不能收到租金即签订《租赁土地合同书》的合同目的不能实现，给付租金也为被告方应当履行的主要债务，其迟延履行经原告方催告后在合理期限内仍未履行，因《租赁土地合同书》中未对解除合同有相关约定，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的”和第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”规定，被告方迟延给付租金的行为构成违约，原告方提出解除《租赁土地合同书》符合法律规定，本院对原告王加利等一百九十五人主张解除原、被告双方
摘要
王加利、王德才等与成都市街子农业旅游开发有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省崇州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0184民初2829号 原告：王加利，女，汉族，1966年10月20日出生，住崇州市。 原告：王德才，男，汉族，1962年7月24日出生，住崇州市。 原告：王德元，男，汉族，1963年10月12日出生，住崇州市。 原告：马世根，男，汉族，1953年9月10日出生，住崇州市。 原告：王作才，男，汉族，1964年2月18日出生，住崇州市。……