房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0112民初6521号
裁判要旨
邓育珠与知识城置业公司签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。 双方在买卖合同中约定了涉案房屋的交付标准为毛坯，交付时间是2018年8月30日。 2017年9月13日，邓育珠、上城公司、知识城置业公司共同签订三方协议，约定邓育珠委托上城公司在涉案房屋达到上述《商品房买卖合同》约定的交付条件后直接代邓育珠收楼；邓育珠同时向知识城置业公司出具不可撤销的授权委托书，授权上城公司代为收楼，并对上城公司办理委托事项的过程和结果予以认可。 2018年8月28日，知识城置业公司通知上城公司在收到本通知后3日内办理涉案房屋的收楼手续，上城公司于2018年8月30日验收并接收涉案房屋。 从上述履约过程可以看出，邓育珠已经委托上城公司代为收楼，且承诺对上城公司的收楼过程和结果予以确认，上城公司的收楼过程可以证实知识城置业公司在上述商品房买卖合同约定的时间内已经将符合合同约定的涉案房屋交付邓育珠，知识城置业公司不存在迟延交付行为，邓育珠未提交证据证实知识城置业公司在交付过程中存在违约行为，故邓育珠请求知识城置业公司支付延期交房违
摘要
邓育珠与广州知识城置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0112民初6521号原告：邓育珠，女，1973年1月28日出生，汉族，住所地广州市海珠区，委托诉讼代理人：钟朝华，男，1970年11月26日出生，系原告邓育珠的配偶。 被告：广州知识城置业发展有限公司，住所地广州市中新广州知识城九佛建设路333号自编121,统一社会信用代码91440116065835519Y。 法定代表人：李建章，董事长……