相邻关系纠纷 （2018）京03民终6411号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。从本案现场勘验及现有证据来看，丁学领如此要求，将对涉诉走道通行及郭宗禹院墙造成新的妨害和威胁。丁学领之要求，显然只是考虑自己利益，未能综合考量，并非良策。故对丁学领此诉讼请求，法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回丁学领的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。对于一审法院审理查明的事实，双方当事人均无异议。一审法院审理查明的相关事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。丁学领与郭宗禹作为相邻院落使用权人，应当按照相邻关系之原则，妥善处理好利益冲突。丁学领对自己提出的诉讼主张不仅应证明其院落使用受到现实妨害，还应证明其诉求不会对相邻权人形成不利影响。经法院审理查明，丁学领主张其房墙阴湿系由地势落差雨水渗漏所致，产生原因系郭

丁学领与郭宗禹相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6411号上诉人（原审原告）：丁学领，男，1967年8月14日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张俊建，男，1963年5月14日出生，北京市顺义区杨镇第二法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：郭宗禹，男，1948年10月15日出生，北京市顺义区×村居民。委托诉讼代理人：张振忠，男，1954年1月31日出生，北京市顺义区村民……