排除妨害纠纷 （2017）苏05民终4999号

郭果、唐艳与张美娟各自所有的房屋为联排别墅，相互毗邻，故对于双方房屋相邻的墙面应属于共有部分，双方均可对其进行合理使用。现双方在各自房屋的三楼均进行了搭建，对于郭果、唐艳房屋三楼露台与张美娟房屋相邻一面的墙面双方在一审庭审中均认可双方前后均进行了加盖，且从一审法院实地勘验调查的结果来看，张美娟现已搭建完成的阳光房高度低于郭果、唐艳所搭建建筑，并不会对郭果、唐艳房屋的正常使用造成采光及通风等方面的影响，故张美娟对上述共有墙面的使用并未对郭果、唐艳的合法权益造成损害，并未违反对共有部分合理使用的原则。郭果、唐艳现陈述张美娟所搭建的阳光房严重影响了其房屋通风、采光等权益，但对此却无法提供相应的证明予以充分证明，故一审法院对郭果、唐艳要求张美娟将位于苏州市相城区太平街道开泰路1518号阳光景庭12幢104室三楼北露台上搭建的阳光房拆除并恢复原状的主张，不予支持。对于双方在其各自所属房屋三楼所搭建的建筑是否属于违章建筑及该建筑是否应拆除的问题，一审法院认为，违章建筑的界定及处理属于相关行政机关的职权范围，应由相关行政机关依法予以判断和处理，并不属于法院受理的范围。综上，一审法院依照《中华人民共和

郭果、唐艳与张美娟各自所有的房屋为联排别墅，相互毗邻，故对于双方房屋相邻的墙面应属于共有部分，双方均可对其进行合理使用。现双方在各自房屋的三楼均进行了搭建，对于郭果、唐艳房屋三楼露台与张美娟房屋相邻一面的墙面双方在一审庭审中均认可双方前后均进行了加盖，且从一审法院实地勘验调查的结果来看，张美娟现已搭建完成的阳光房高度低于郭果、唐艳所搭建建筑，并不会对郭果、唐艳房屋的正常使用造成采光及通风等方面的影响，故张美娟对上述共有墙面的使用并未对郭果、唐艳的合法权益造成损害，并未违反对共有部分合理使用的原则。郭果、唐艳现陈述张美娟所搭建的阳光房严重影响了其房屋通风、采光等权益，但对此却无法提供相应的证明予

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终4999号上诉人（原审原告）：郭果，男，1981年11月11日出生，汉族，住河南省南阳市卧龙区。上诉人（原审原告）：唐艳，女，1983年6月10日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审被告）：张美娟，女，1977年11月11日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。委托诉讼代理人：徐娇仪，江苏永德律师事务所律师。上诉人郭果、唐艳因……