非法经营罪 （2018）豫0611刑初331号

本院认为：被告人苗俊海、丁飞、赵树丽违反国家规定，未经有关部门批准，违法建设、销售房屋，扰乱市场秩序，情节严重，其行为已构成非法经营罪。公诉机关指控非法经营罪的罪名成立，予以支持。公诉机关指控被告人苗俊海、丁飞、赵树丽以非法占有为目的，在签订合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，三被告人已构成合同诈骗罪。经查，被告人苗俊海、丁飞、赵树丽虽然明知其销售房产尚未获取相关许可，但将所收房款用于支付购买土地使用权、退还部分购房款、房屋销售宣传、房屋建设等用途中。该事实有被告人供述、证人证言等证据证实。被告人苗俊海、丁飞、赵树丽主观方面不具有非法占有的目的。三被告人行为不符合合同诈骗罪的构成要件，不构成合同诈骗罪。公诉机关关于三被告人构成合同诈骗罪的指控不能成立，本院不予支持。被告人苗俊海、丁飞、赵树丽及其辩护人关于苗俊海、丁飞、赵树丽不构成合同诈骗罪的辩解、辩护意见成立，本院予以采纳。被告人苗俊海及其辩护人认为苗俊海主观方面不具有非法经营的故意，没有谋取非法利润，不构成非法经营罪。本院认为，商品房开发、销售等行为系我国法律、行政法规规定需经行政许可的一种经营行为；我国《土地管理法》、《

经审理查明：2013年4月12日，鹤壁市中艺置业有限公司（以下简称中艺公司）实际控制人被告人苗俊海与鹤壁市飞来科技有限公司（以下简称飞来科技公司）法定代表人王某3签订了股权转让协议，协议约定苗俊海支付1800万元便取得飞来科技公司全部股权及附属物，王某3保证飞来科技公司占用的土地使用权性质变更为住宅或商住。2013年4月26日，被告人苗俊海按照约定支付王某3定金180万元。期间，被告人苗俊海在未取得土地使用权、房屋开发及房屋销售许可的情况下，伙同丁飞、赵树丽向社会公众宣传在飞来科技公司占用土地上开发了铂金公馆项目，并于2013年4月28日至2013年6月1日，收取购房户预付房款9427200元。铂金公馆项目销售被有关主管部门制止后，被告人苗俊海退回部分购房户购房款，并将未退还的2400000元购房款转换为黎阳盛世项目购房。2013年4月26日，被告人苗俊海与鹤壁市路丰机械制造有限公司（以下简称路丰公司）法定代表人石某签订了股权收购协议，苗俊海按约定付清石某1000万元。而后被告人苗俊海、丁飞、赵树丽明知该公司占用土地为工业用地，在土地性质尚未变更为商住用地的情况下开始在该宗土地上开发施

苗俊海、丁飞合同诈骗、非法经营一审刑事判决书鹤壁市淇滨区人民法院刑事判决书（2018）豫0611刑初331号：鹤壁市淇滨区人民检察院以鹤淇滨检公诉刑诉（2015）227号起诉书指控被告人苗俊海、丁飞、赵树丽犯合同诈骗罪、非法经营罪，于2016年1月20日向本院提起公诉，本院于2017年5月18日依法作出判决。宣判后，被告人苗俊海、丁飞、赵树丽不服，提起上诉。鹤壁市中级人民法院以原审部分事实不清，发……