农村土地承包合同纠纷 （2019）内09民再15号

根据集宁区马莲渠乡政府、马莲渠乡三股泉村委会的调查及本院对三股泉村委会的当时负责人和现任村委会负责人的询问能够证实1987年原告李永录与马莲渠乡三股泉行政村村委会口头约定的承包林场及村委会收取李永录300元承包费的事实存在。庭审中，郭天明提交于1991年11月28日、1994年4月28日分别与马莲渠乡三股泉行政村签订的高连池林场协议书，两份协议书的内容不一致，名字不一样。1994年4月28日签订的协议书约定郭天明需向村委会交纳1991年、1992年、1993年承包费用。该协议约定郭天明1994年承包林场时需交纳前三年的承包费，显然与事实不符，不具有客观真实性，明显存在瑕疵。1994年承包协议亦能证实1991年郭天明与村委会签订承包林场协议后至1994年之间均未向村委会交纳过相关林场承包费用。综上，村委会未在征得李永录同意和对其进行退包补偿的情况下再行将林地发包给被告郭天明并与其签订林场承包协议书属于违反相关法律规定的行为。因此，被告郭天明虽然持有与村委会签订的林场承包协议书，但该协议书的签订违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。应当属于无效行为，故对被告郭天明在庭审中提出的

根据集宁区马莲渠乡政府、马莲渠乡三股泉村委会的调查及本院对三股泉村委会的当时负责人和现任村委会负责人的询问能够证实1987年原告李永录与马莲渠乡三股泉行政村村委会口头约定的承包林场及村委会收取李永录300元承包费的事实存在。庭审中，郭天明提交于1991年11月28日、1994年4月28日分别与马莲渠乡三股泉行政村签订的高连池林场协议书，两份协议书的内容不一致，名字不一样。1994年4月28日签订的协议书约定郭天明需向村委会交纳1991年、1992年、1993年承包费用。该协议约定郭天明1994年承包林场时需交纳前三年的承包费，显然与事实不符，不具有客观真实性，明显存在瑕疵。1994年承包协议亦

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）内09民再15号 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：李永录，男，1935年10月28日出生，汉族，住内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗。 委托诉讼代理人：武振宇，上海华勤基信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷华鹏，男，系李永录外孙。 被申请人（一审被告）：乌兰察布市集宁区马莲渠乡三股泉村委会，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区。……