合同纠纷 （2016）苏01民终1371号

龙润公司与中女街公司之间的《停车场经营权承包合同》、《停车场经营权承包合同补充协议》不违反法律规定，应属有效。关于本案所涉合同是否具有可撤销情形的问题。法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原审法院认为，江宁区停车场管理办公室批准的中国女人街停车场的停车位为471个，双方在签订《停车场经营权承包合同》之前，龙润公司就经营中国女人街停车场的收支情况进行了测算，龙润公司对中国女人街停车场的状况是知晓的；龙润公司认为中女街公司虚报停车率，但未能提供证据加以证明，故龙润公司主张双方签订的合同存在重大误解的情形，因无相应的证据证实，故原审法院不予采纳。龙润公司作为专业从事物业管理服务、停车场经营管理的公司，相比中女街公司更具有停车场经营管理的优势和经验，龙润公司陈述的在经营停车场过程中出现亏本，应当是其公司经营中存在的商业风险，故龙润公司认为中女街公司利用作为发包方的优势，其公司作为承

龙润公司与中女街公司之间的《停车场经营权承包合同》、《停车场经营权承包合同补充协议》不违反法律规定，应属有效。关于本案所涉合同是否具有可撤销情形的问题。法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原审法院认为，江宁区停车场管理办公室批准的中国女人街停车场的停车位为471个，双方在签订《停车场经营权承包合同》之前，龙润公司就经营中国女人街停车场的收支情况进行了测算，龙润公司对中国女人街停车场

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1371号上诉人（原审原告）南京龙润物业管理有限公司，住所地江苏省南京市江宁经济技术开发区胜太路88号。法定代表人周金霖，该公司总经理。委托代理人刘志平，该公司副总经理。委托代理人蒋黎军，江苏当代国安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京中女街商贸管理有限公司，组织机构代码××。法定代表人孙玉松，该公司经理。委托代理人嵇红年，江苏上……