共有物分割纠纷 （2014）烟民四终字第494号

公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护。涉案位于烟台经济技术开发区古现街道北于家居民委员会11号（房产所有权证号为1010557号）房屋院外小棚系原告建设，产权依法归原告所有，因上述房屋搬迁，搬迁所得安置补偿权利中院外小棚补偿款4004元应归原告所有。上述房屋内东厢平房两间系原告所建，而该两间平房与被告所建北屋四间、东厢一间共同登记于同一房产所有权证项下，因此原、被告对房产所有权证号为1010557号项下房屋形成共有状态，双方作为按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务。原告所建东厢平房两间搬迁所得安置补偿权利应按照该两间平房在涉案房产所有权证号为1010557号房屋最终确权面积（99.52平方米）中所占比例确定原告所应分得的份额。被告所建东厢一间及原告所建东厢平房两间建筑面积共26平方米，因原、被告双方均无证据证明涉案东厢一间及原告所建东厢平房两间各自的建筑面积，因此法院推定上述东厢三间建筑面积均等。因涉案房产所有权证号为1010557号房屋中北屋四间、东

公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护。涉案位于烟台经济技术开发区古现街道北于家居民委员会11号（房产所有权证号为1010557号）房屋院外小棚系原告建设，产权依法归原告所有，因上述房屋搬迁，搬迁所得安置补偿权利中院外小棚补偿款4004元应归原告所有。上述房屋内东厢平房两间系原告所建，而该两间平房与被告所建北屋四间、东厢一间共同登记于同一房产所有权证项下，因此原、被告对房产所有权证号为1010557号项下房屋形成共有状态，双方作为按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民四终字第494号上诉人（原审被告）：周永厚。委托代理人：董德军，山东鲁石律师事务所律师。委托代理人：周学升。被上诉人（原审原告）：周元凯。上诉人周永厚因共有物分割纠纷一案，不服山东省烟台经济技术开发区人民法院（2013）开民三初字第219号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人周永厚的委托代理人董德军、周永……