物权保护纠纷 （2014）渝五中法民终字第05168号

“新佳俊公司负有为刘世平、雷泽电办理诉争房屋房地权属登记的义务，但因房屋现不具备办理权属登记证书的条件，房地权属登记机构对新佳俊公司就诉争房屋所提的产权登记申请不予受理，新佳俊公司属履行合同约定义务不能，刘世平、雷泽电现起诉来院要求新佳俊公司履行上述办证义务，其诉讼请求一审法院不予支持”，据此，驳回了刘世平、雷泽电的诉讼请求。2013年5月20日，一审法院就王星与重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司、重庆帝景摩尔商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案中王星要求判决解除王星与重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司、重庆帝景摩尔商业管理有限公司所签订的《委托租赁合同》，由新佳俊公司向王星返还位于重庆市南岸区南坪北路8号帝景摩尔项目负一层NO.1453号摊位的诉讼请求作出（2013）南法民初字第6641号民事判决书，驳回了王星要求新佳俊公司返还诉争摊位的诉讼请求。一审法院认为，方湘与新佳俊公司签订的《委托租赁合同》解除后，新佳俊公司负有将诉争房屋返还方湘之义务，但鉴于帝景摩尔项目负一层房屋系分零销售，交付时就未进行分隔，地面也未划线区分，且目前也无固定界限，故诉争房屋未形成独立专属之空间，无法同其他业主之房

“新佳俊公司负有为刘世平、雷泽电办理诉争房屋房地权属登记的义务，但因房屋现不具备办理权属登记证书的条件，房地权属登记机构对新佳俊公司就诉争房屋所提的产权登记申请不予受理，新佳俊公司属履行合同约定义务不能，刘世平、雷泽电现起诉来院要求新佳俊公司履行上述办证义务，其诉讼请求一审法院不予支持”，据此，驳回了刘世平、雷泽电的诉讼请求。2013年5月20日，一审法院就王星与重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司、重庆帝景摩尔商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案中王星要求判决解除王星与重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司、重庆帝景摩尔商业管理有限公司所签订的《委托租赁合同》，由新佳俊公司向王星返还位于重庆市南岸区南坪北

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第05168号上诉人（原审原告）方湘，女，汉族，1975年10月24日生，住重庆市渝中区。委托代理人王卫东，男，汉族，1967年11月27日出生，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司，住所地重庆市南岸区南坪北路8号。组织机构代码76886989-7。法定代表人刘万赞，董事长。委托代理人赵惠静，重庆锋度……