房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终1829号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合法定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违法责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，李峰、曾译蝶与雅宝地产签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。李峰、曾译蝶诉请雅宝地产支付逾期交房违约金790.7元，依照合同约定，雅宝地产应当在2013年10月15日前，依照国家和地方政府的有关规定，符合合同约定标准的房屋交付给李峰、曾译蝶，但实际交房日期为2013年10月16日，逾期1天，雅宝地产的该行为构成违约，依照合同约定，雅宝地产应按日向李峰、曾译蝶支付已交付房价款万分之一的违约金共计790.7元（790703元×1天×0.01%），故对李峰、曾译蝶的该项请求，该院予以支持。李峰、曾译蝶诉请雅宝地产支付逾期报送应由其提交的产权初始登记所需材料的违约金15181.5元，依照合同附件四补充协议第六条的约定，雅宝地产应当在2013年12月15日（房屋交付后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合法定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违法责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，李峰、曾译蝶与雅宝地产签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。李峰、曾译蝶诉请雅宝地产支付逾期交房违约金790.7元，依照合同约定，雅宝地产应当在2013年10月15日前，依照国家和地方政府的有关规定，符合合同约定标准的房屋交付给李峰、曾译蝶，但实际交房日期为2013年10月16日，逾期1天，雅宝地产的该行为构成违约，依照合同约定，雅宝地产应按日

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1829号上诉人（原审被告、反诉原告）河南雅宝地产有限公司。法定代表人訾建军，该公司董事长。委托代理人刘明伟，河南明商律师事务所律师。委托代理人张国峰，河南明商律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）李峰，男，汉族，1986年9月22日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）曾译蝶，女，汉族，1990年3月4日出生。李峰、曾译蝶共同……