商品房预售合同纠纷 （2017）冀10民终5756号
裁判要旨
双方为商品房买卖合同法律关系，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行，在履行合同过程中，违反合同约定应当承担违约责任。原、被告约定的交房时间为2015年12月31日。在施工过程中，因维护公共利益、净化空气需要，被告按照固安县人民政府有关管理部门的通知要求，对在建工程进行了停工，致使交付房屋的期限推迟。被告在承担逾期交房违约责任的同时，应当免除上述停工期间的违约金。自2016年1月1日计算至2016年7月9日共计191天，从上述部分停工通知显示自双方签订合同后至收房期间，停工时间为141天。违约金计算时间应为50天，违约金为8822.78元(588185元×3÷10000×50)。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告固安县尚城房地产开发有限公司给付原告李晓强逾期交房违约金8822.78元。二、驳回原告李晓强的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，李晓强与尚城公司签订的《商品房买卖合同》合法
摘要
李晓强、固安县尚城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5756号上诉人（原审原告）：李晓强，男，1985年11月7日出生，汉族，住河北省固安县。委托诉讼代理人：赵金涛、宋晓旭，北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：固安县尚城房地产开发有限公司，住所地固安县新中街北侧，统一社会信用代码911310225809517684。法定代表人：王耕，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊丙辉，河……