商品房预售合同纠纷 （2017）冀10民终5758号
裁判要旨
双方为商品房买卖合同法律关系，原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行，在履行合同过程中，违反合同约定应当承担违约责任。原、被告约定的交房时间为2015年12月31日。在施工过程中，因维护公共利益、净化空气需要，被告按照固安县人民政府有关管理部门的通知要求，对在建工程进行了停工，致使交付房屋的期限推迟。被告在承担逾期交房违约责任的同时，应当免除上述停工期间的违约金。自2016年1月1日计算至2016年10月30日共计304天，从上述部分停工通知显示自双方签订合同后至收房期间，停工时间为96天。违约金计算时间应为208天，违约金为51357元(823032元×3÷10000×208)。依照《中华人民共和国��同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告固安县尚城房地产开发有限公司给付原告黄艳坤、张红芹逾期交房违约金51357元。二、驳回原告黄艳坤、张红芹部分诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，黄艳坤、张红芹与尚城公司签订的
摘要
黄艳坤、张红芹商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终5758号上诉人（原审原告）：黄艳坤，男，1981年1月20日出生，汉族，住河北省邯郸市大名县。委托诉讼代理人：杨智永，北京兴展律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张红芹，女，1981年4月23日出生，汉族，住址同上。委托诉��代理人：杨智永，北京兴展律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：固安县尚城房地产开发有限公司，住所地固安县新中……