不当得利纠纷 （2014）一中民四终字第878号

根据已经生效的判决书可以认定，李洪明与孙玉敏对于天津市河西区小海地竹林路元山里5号401室的小间享有居住权，且已经过执行程序执行完毕，故其应当在此范围内承担交纳采暖费及租金的义务。王玉梅为此垫付的费用，李洪明与孙玉敏应当返还。李洪明与孙玉敏抗辩因王玉梅强行更换门锁致使无法居住一节，未提供充分证据证明，故不予采信。对于李洪明与孙玉敏应当返还王玉梅垫付的费用，应当根据公平原则，按照房屋面积比例进行计算。李洪明与孙玉敏享有居住权的小间面积为8.49平方米，占整体房屋面积的22.8%，客厅、厨房、厕所等共用部分的面积为14.6平方米，占整体房屋面积的39.2%，该部分的采暖及租金费用应由王玉梅与李洪明、孙玉敏夫妇各自担负一半。故李洪明与孙玉敏应当承担房屋租金及采暖费的42.4%（22.8%＋39.2%÷2），即应当返还王玉梅2012-2014年度采暖费2194.8元的42.4%计930.6元，2012年8月15日至2014年7月的公产房租金1807.15元的42.4%计766.23元。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：“

根据已经生效的判决书可以认定，李洪明与孙玉敏对于天津市河西区小海地竹林路元山里5号401室的小间享有居住权，且已经过执行程序执行完毕，故其应当在此范围内承担交纳采暖费及租金的义务。王玉梅为此垫付的费用，李洪明与孙玉敏应当返还。李洪明与孙玉敏抗辩因王玉梅强行更换门锁致使无法居住一节，未提供充分证据证明，故不予采信。对于李洪明与孙玉敏应当返还王玉梅垫付的费用，应当根据公平原则，按照房屋面积比例进行计算。李洪明与孙玉敏享有居住权的小间面积为8.49平方米，占整体房屋面积的22.8%，客厅、厨房、厕所等共用部分的面积为14.6平方米，占整体房屋面积的39.2%，该部分的采暖及租金费用应由王玉梅与李洪明

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民四终字第878号上诉人（原审被告）李洪明。上诉人（原审被告）孙玉敏。被上诉人（原审原告）王玉梅，无职业。上诉人李洪明与上诉人孙玉敏因不当得利纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2014）南民初字第5289号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李洪明、上诉人孙玉敏与被上诉人王玉梅到庭参加诉讼。本案现已审理终……