合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1351号

民事主体应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。刘刚、崔丽萍签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。合同签订后，崔丽萍拒绝履行合同义务，并在履行期限届满前明确表示不履行合同义务，系违约行为，刘刚有权要求其承担违约责任，赔偿刘刚所支付的中介费6000元，并双倍返还定金20，000元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十五条、第一百三十条之规定，判决如下：被告崔丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内，给付原告刘刚人民币26，000元。如被告崔丽萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费450元，由被告承担。宣判后，崔丽萍不服，向本院提出上诉。上诉请求：撤销原审判决，依法改判或发回重审；诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：原审判决认定事实错误。房屋买卖合同约定于2014年9月30日前，双方到房产交易部门办理房屋登记过户手续，在合同约定的办理房屋更名过户手续的日期到来前，双方因为中介沟通的不当和延误，导致双方产

民事主体应遵循诚实信用原则行使权利、履行义务。刘刚、崔丽萍签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。合同签订后，崔丽萍拒绝履行合同义务，并在履行期限届满前明确表示不履行合同义务，系违约行为，刘刚有权要求其承担违约责任，赔偿刘刚所支付的中介费6000元，并双倍返还定金20，000元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十五条、第一百三十条之规定，判决如下：被告崔丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内，给付原告刘刚人民币26，000元。如被告崔丽萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1351号上诉人（原审被告）：崔丽萍，女，1966年2月2日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。委托代理人：拥军（崔丽萍的儿子），男，1987年10月9日出生，汉族，个体。被上诉人（原审原告）：刘刚，男，1968年12月13日出生，汉族，现住沈阳市东陵区。原审第三人：沈阳市于洪区佳美房产中介所，经营场所沈阳市于洪区西湖街****号7门。……