排除妨害纠纷 （2016）冀10民终571号

廊坊市园林局依据与古县村村委会2002年4月20日、2011年8月18日签订的《土地租赁合同》、《自然公园西扩土地租赁合同补充协议》的约定且已支付了全部的土地租赁费和赔偿款，已取得了本案诉争的土地的使用权及经营管理权。古县村村民谭洪林、李彦辉在承包本村的果园期间，在未征得村委会同意的情况下，将其承包的果树含土地私自转包给李连德，应属无效；退一步讲，即便合同为有效合同，李连德转包来的果园于2009年已到期，在承包期满后，李连德也应将转包来的果树及土地退还村委会。自然公园作为廊坊市民休闲娱乐的公共设施场所，廊坊市园林局有义务对其进行统一经营管理，美化环境。李连德在转包来的果园土地上用铁丝网圈占的果树，搭建临时用房，影响了自然公园的统一管理，故对廊坊市园林局要求李连德返还转包的果树用地，拆除铁丝网及临建用房的诉请，予以支持。古县村村委会作为土地的所有者和出租方依据双方签订的《土地租赁合同》、《自然公园西扩土地租赁合同补充协议》，应将土地完整无争议的交付廊坊市园林局使用；李连德在庭审中抗辩廊坊市园林局进行自然公园西扩建设，没有取得合法的征占地手续，且自己向原承包人谭洪林、李彦辉支付了相应的转包

廊坊市园林局依据与古县村村委会2002年4月20日、2011年8月18日签订的《土地租赁合同》、《自然公园西扩土地租赁合同补充协议》的约定且已支付了全部的土地租赁费和赔偿款，已取得了本案诉争的土地的使用权及经营管理权。古县村村民谭洪林、李彦辉在承包本村的果园期间，在未征得村委会同意的情况下，将其承包的果树含土地私自转包给李连德，应属无效；退一步讲，即便合同为有效合同，李连德转包来的果园于2009年已到期，在承包期满后，李连德也应将转包来的果树及土地退还村委会。自然公园作为廊坊市民休闲娱乐的公共设施场所，廊坊市园林局有义务对其进行统一经营管理，美化环境。李连德在转包来的果园土地上用铁丝网圈占的果

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终571号上诉人（原审被告）（反诉原告）李连德。委托代理人王金河，河北凌翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）（反诉被告）廊坊市园林绿化管理局（以下简称廊坊市园林局），住所地廊坊市新华路143号。法定代表人李德春，局长。委托代理人董艳群，河北厚天律师事务所律师。原审被告廊坊市安次区北史家务乡古县村村民委员会（以下简称古县村村委会），地址……