侵权责任纠纷 （2019）吉0204民初2744号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 本案中，赵洪文向吉林省吉林市中级人民法院交纳购房款343267元后，于1998年9月15日，赵洪文取得案涉房屋所有权证，赵洪文属通过执行变卖取得。 2007年10月22日，该涉案房屋经吉林省吉林市中级人民法院作出（2005）吉中执恢字第63号民事裁定书确认变更所有权人为吉林市古钟消防器材修造厂，吉林市古钟消防器材修造厂据此依法取得案涉房产所有权及所有权相关权利，至2014年1月12日赵洪文将涉案房屋腾出，故自2007年10月22日至2014年1月12日之间，赵洪文对案涉房产属于无权占有，应当依法赔偿古钟修造厂留守处因此遭受的损害。 因古钟修造厂留守处对其诉请的计算标准未提供充分有效的证据证明，且该项损失相关鉴定机构由于客观原因无法出具相应的评估结论，故本院参照吉林市物价局于2001年11月28日下发的吉市价经房字（2001）第22号文件，该文件规定：三类地区商业房屋租赁指导租金标准为18元，四类地区商业房屋租赁指导租金标准为12元。 本案中，古钟修造厂留守处房屋虽为三类地区，但本院结合该房屋所处位置及房屋状况酌情考虑以每平方米10元
摘要
吉林市古钟消防器材修造厂留守处与赵洪文侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0204民初2744号 原告：吉林市古钟消防器材修造厂留守处，住所地：吉林市致和街光大胡同**。 法定代表人：齐永贵，主任。 委托诉讼代理人：张书祥，吉林市松江法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：周亚珍，女，1942年5月28日出生，住吉林市昌邑区。 被告：赵洪文，男，1967年2月1日出生，住上海市浦东新区。 委托诉讼代……