确认合同无效纠纷 （2020）冀01民终12473号

”，该认定是错误的：一、上诉人提起的是确认合同无效纠纷诉讼，该合同名为房屋买卖协议，实为集体土地使用权的房屋买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，依照《中华人民共和国合同法》第52条第五项规定：有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，从政府行政管理关系来看，该房屋买卖不能办理过户，亦不能征收契税、个人所得税等税收，明显规避了政府行政管理，损害了社会公共利益。经检索全国法院审理判决的确认集体土地使用权房屋买卖合同无效纠纷案件，尤其是河北省石家庄市中级人民法院审理过的确认合同无效纠纷案件，上诉人认为原审判决错误，现列举过往判决如下：1、河北省石家庄市中级人民法院（2019）冀01民终4593号民事判决书：上诉人张书娥因与上诉人李莉芬、李彦芬、被上诉人张文喜、原审第三人李永飞确认合同无效一案，张书娥、李彦芬、李莉芬向一审法院起诉请求：请求法院依法确认2009年4月5日被告张文喜与第三人李永飞签订的《房产转增协议》无效，两级人民法院均作出了判决；2、河北

”，该认定是错误的：一、上诉人提起的是确认合同无效纠纷诉讼，该合同名为房屋买卖协议，实为集体土地使用权的房屋买卖，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，依照《中华人民共和国合同法》第52条第五项规定：有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。二、上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，从政府行政管理关系来看，该房屋买卖不能办理过户，亦不能征收契税、个人所得税等税收，明显规避了政府行政管理，损害了社会公共利益。经检索全国法院审理判决的确认集体土地使用权房屋买卖合同无效纠纷案件，尤其是河北省石家庄市中级人民法

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终12473号 上诉人（原审原告）：董梦森，男，1963年8月2日出生，汉族，住河北省石家庄市晋州市。 被上诉人（原审被告）：康英建，男，1964年1月19日出生，住河北省石家庄市晋州市。 委托诉讼代理人：刘永军，男，汉族，1970年11月28日出生，住河北省晋州市。 上诉人董梦森因与被上诉人康英建确认合同无效纠纷，晋州市人民法院……