执行异议之诉 （2019）豫12民终2031号

其异议成立，作出（2017）豫1202执异82号执行裁定书，裁定中止对卢氏县法院家属楼南楼一单元四楼东户房屋的执行。巩松萍遂提起本案之诉。庭审中，巩松萍提交卢氏县公安局行政处罚决定书一份，证明涉案房屋系陈金斗居住。何江旺提交以物抵债协议一份，载明“甲方何江旺，乙方陈金斗，因乙方结甲方100万元，期限一个月，如逾期不能偿还，自愿用法院家属楼南楼一单元四楼东户套房和西关体育场体委家属院五楼东户套房各一套抵偿该案债务。到时乙方自动搬出上述房屋，将房屋交付甲方。此协议双反签字后生效”。一审法院认为：位于卢氏县法院家属院南楼1单元4楼东户的房屋，系被告陈金斗所取得的财产。被告何江旺与陈金斗所签订的以物抵债协议，实质是以房抵债的约定。现诉争房屋仍然由陈金斗居住，因该房产并未办理房屋产权变更登记手续，以物抵债协议不具有发生物权变更的法律效力，被告何江旺没有证据证明该房屋的物权已经依法变更为其所有。因此，被告何江旺就上述房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，原告主张继续执行的请求，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十

其异议成立，作出（2017）豫1202执异82号执行裁定书，裁定中止对卢氏县法院家属楼南楼一单元四楼东户房屋的执行。巩松萍遂提起本案之诉。庭审中，巩松萍提交卢氏县公安局行政处罚决定书一份，证明涉案房屋系陈金斗居住。何江旺提交以物抵债协议一份，载明“甲方何江旺，乙方陈金斗，因乙方结甲方100万元，期限一个月，如逾期不能偿还，自愿用法院家属楼南楼一单元四楼东户套房和西关体育场体委家属院五楼东户套房各一套抵偿该案债务。到时乙方自动搬出上述房屋，将房屋交付甲方。此协议双反签字后生效”。一审法院认为：位于卢氏县法院家属院南楼1单元4楼东户的房屋，系被告陈金斗所取得的财产。被告何江旺与陈金斗所签订的以物抵

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫12民终2031号上诉人（原审被告）：何江旺，男，1978年10月17日出生，汉族，住三门峡市卢氏县。委托诉讼代理人：张强飞，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：王献方，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：巩松萍，女，1973年8月23日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。原审被告：陈金斗，男……