排除妨害纠纷 （2013）惠中法民一终字第807号

本案纠纷并非占有物返还纠纷，应将本案案由变更为排除妨害纠纷。被告未能举证证明其占用本案所涉土地存在合法依据，因此，原告请求被告将其占用的本案所涉l7326.87平方米土地自行清理完毕后交还给原告，合法有理，本院予以支持。对于原告的诉讼主体资格问题，根据《关于委托惠州市新侨物业管理有限公司管理物业及资产的决定》，潼侨镇和惠州市潼湖华侨实业总公司均授权由原告“代为管理惠州市潼湖华侨实业总公司和潼侨镇人民政府的物业、资产及签订租赁合同、处置有关资产。”因此，被告提出的原告不具有本案诉讼主体资格的抗辩，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告钟某某应于本判决生效之日起三十日内将位于惠州市仲恺高新区潼侨镇新华居委会五队面积为l7326.87平方米的土地清理完毕并归还给原告惠州市新侨物业管理有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟

本案纠纷并非占有物返还纠纷，应将本案案由变更为排除妨害纠纷。被告未能举证证明其占用本案所涉土地存在合法依据，因此，原告请求被告将其占用的本案所涉l7326.87平方米土地自行清理完毕后交还给原告，合法有理，本院予以支持。对于原告的诉讼主体资格问题，根据《关于委托惠州市新侨物业管理有限公司管理物业及资产的决定》，潼侨镇和惠州市潼湖华侨实业总公司均授权由原告“代为管理惠州市潼湖华侨实业总公司和潼侨镇人民政府的物业、资产及签订租赁合同、处置有关资产。”因此，被告提出的原告不具有本案诉讼主体资格的抗辩，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）惠中法民一终字第807号上诉人(原审被告)：钟某某，男，汉族，住广东省惠州市市辖区潼侨镇菠萝山居委会。委托代理人：陈某某，广东通用律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：惠州市某某物业管理有限公司，住所地：惠州市某某镇政府大院。法定代表人：林某某，总经理。委托代理人：叶某某，国信信扬律师事务所律师。委托代理人：张某某，系该公司经理。上诉人钟某某与……