农业承包合同纠纷 （2019）晋07民终259号

本案争议焦点为王永辉要求平遥县中都乡道虎壁村民委员会履行双方签订的位于道虎壁村××7亩枣间地承包合同应否予以支持。就位于道虎壁村王坡上枣间地7亩，本案第三人赵敏清已于2002年初向平遥县中都乡道虎壁村民委员会承包经营，但未签订书面协议，而王永辉就同一块枣间地于2007年6月通过转让也取得承包经营权，为此2007年间，王永辉以赵敏清为被告、平遥县中都乡道虎壁村民委员会为第三人诉诸法院，2008年5月30日晋中市中级人民法院做出的（2008）晋中中法民终字314号民事判决，虽事实部分认定赵敏清的承包期限为5年，但判决认为赵敏清依据与平遥县中都乡道虎壁村民委员会订立的合同承包经营土地，合法有效，应予保护。赵敏清的承包经营权，已为生效的判决所确认。2007年4月3日平遥县中都乡道虎壁村民委员会与王永堂签订的《承包枣树及地协议》及2007年6月1日王永堂与王永辉的转让协议，也是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，同样合法有效。因为土地承包权属于用益物权，同一物权可以设置多个债权，是否能够履行是违约问题而非合同效力问题。本案中赵敏清、王永辉所承包经营的土地为同一宗地。本次诉讼中

本案争议焦点为王永辉要求平遥县中都乡道虎壁村民委员会履行双方签订的位于道虎壁村××7亩枣间地承包合同应否予以支持。就位于道虎壁村王坡上枣间地7亩，本案第三人赵敏清已于2002年初向平遥县中都乡道虎壁村民委员会承包经营，但未签订书面协议，而王永辉就同一块枣间地于2007年6月通过转让也取得承包经营权，为此2007年间，王永辉以赵敏清为被告、平遥县中都乡道虎壁村民委员会为第三人诉诸法院，2008年5月30日晋中市中级人民法院做出的（2008）晋中中法民终字314号民事判决，虽事实部分认定赵敏清的承包期限为5年，但判决认为赵敏清依据与平遥县中都乡道虎壁村民委员会订立的合同承包经营土地，合法有效，应予

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终259号上诉人（原审原告）：王永辉，男，1959年9月6日生，汉族，平遥县村民。委托诉讼代理人：巩文婕，山西显耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平遥县中都乡道虎壁村民委员会。法定代表人：许恩蓬，该村村委主任。委托诉讼代理人：许建山，山西晋陶律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：赵敏清，男，1970年1月25日生，汉族，平遥县村……