建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）民申字第1734号

根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条第一款“在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税”、第三条第一款“居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税”及第五条“企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额”的规定，企业所得税是指对在我国境内的企业就其生产经营所得和其他所得所征收的一种税种，企业是企业所得税的纳税主体。据此，本案争议的企业所得税应是固始县招待所因转让本案土地使用权而取得收入后，其应向税务机关缴纳的税费，而非土地使用权交易中必须缴纳的税费。原审判决认定该税费不是完成本次土地产权交易必须缴纳的税费，固始县招待所作为法定纳税义务人，应当由其自行承担该税费，符合法律规定。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。”由此，案涉土地增值税的法定纳税义务人亦属固始县招待所。本案中，双方《产权交易合同》对案涉土地使用权交易产生

根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条第一款“在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税”、第三条第一款“居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税”及第五条“企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额”的规定，企业所得税是指对在我国境内的企业就其生产经营所得和其他所得所征收的一种税种，企业是企业所得税的纳税主体。据此，本案争议的企业所得税应是固始县招待所因转让本案土地使用权而取得收入后，其应向税务机关缴纳的税费，而非土地使用权交易中必须缴纳的税费。原审判

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第1734号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：固始县人民政府招待所。法定代表人：蒋向辉，该所所长。委托代理人：李宏伟，河南顺河（郑州）律师事务所律师。委托代理人：金培宏，河南蓼阳律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：河南省佳旺房地产开发有限公司。法定代表人：唐毕桉，该公司董事长。固始县人民政府招待所（以下简称固始县招待所……