租赁合同纠纷 （2019）闽0982民初2042号
裁判要旨
2005年11月25日，福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司与福鼎市太姥宾馆签订了《租赁协议》，约定承租太姥宾馆用于经营“太姥山畲族风情园”项目，租期自2006年1月1日起至2026年12月31日止，并对相关租赁事项进行了约定。 但自承租之日起，福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司从未支付过租金，该违约行为已致使福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司无法实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”的规定，福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司要求解除与福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司之间的租赁协议具有事实和法律依据。 同时，福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司认为其投资建设的建筑物在解除双方租赁协议时，应由福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司予以经济补偿，并提供专项审计报告一份为证，因该专项审计报告无审计单位盖章确认，真实性无法确认，本院不予采信。 二、关于福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司要求福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司支付违约金有无事实和法律依据及福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司
摘要
2042号福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司与福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司租赁合同纠纷判决书
正文（节选）
福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0982民初2042号 原告：福鼎市太姥山旅游经济开发有限公司，住所地福建省福鼎市人大常委会机关大院内，统一社会信用代码：91350982727910451G。 法定代表人：陈家秦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟蓉蓉，福建建达（福鼎）律师事务所律师。 被告：福鼎市太姥山旅游文化发展有限公司，住所地福建省福鼎市太姥山镇太姥宾馆内，统一……