返还原物纠纷 （2017）津02民终2522号

上诉人提供的租赁合同有违常理。上诉人自租赁天津市滨海新区塘沽岷江西里1-7-101号房屋（以下简称涉诉房屋）后始终占有使用该房屋，被上诉人在购买涉诉房屋之前不对房屋的实际情况进行查看就买房，也不合理。王德山辩称，不同意上诉人的上诉请求，其上诉请求无事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。李克述称，同意一审判决。段合明未到庭参加诉讼，亦未提交书面陈述意见。张宝田向一审法院起诉，请求判令王德山、李克、段合明：1、腾退涉诉房屋；2、自2016年5月10日起至实际腾退涉诉房屋之日止按照每日50元标准支付房租。一审法院认定事实：坐落于天津市XX区XX里XX号涉诉房屋登记在被告段合明名下，被告段合明、案外人王园园于2015年6月12日公证委托被告李克代其出售涉诉房屋、以李克名义开立帐户代收房款代办房屋买卖事宜。2016年3月3日，被告李克以被告段合明代理人的身份与原告、案外人天津滨海顺驰不动产网络有限公司签订了《房屋买卖居间合同》一份，约定由原告购买被告段合明名下的涉诉房屋，价款630000元，其中合同第三条约定“甲方承诺于全款到账后三日内腾空该房屋，并将钥匙交于乙方，甲方保证腾房交钥匙之前该房屋

上诉人提供的租赁合同有违常理。上诉人自租赁天津市滨海新区塘沽岷江西里1-7-101号房屋（以下简称涉诉房屋）后始终占有使用该房屋，被上诉人在购买涉诉房屋之前不对房屋的实际情况进行查看就买房，也不合理。王德山辩称，不同意上诉人的上诉请求，其上诉请求无事实和法律依据，请求驳回上诉，维持原判。李克述称，同意一审判决。段合明未到庭参加诉讼，亦未提交书面陈述意见。张宝田向一审法院起诉，请求判令王德山、李克、段合明：1、腾退涉诉房屋；2、自2016年5月10日起至实际腾退涉诉房屋之日止按照每日50元标准支付房租。一审法院认定事实：坐落于天津市XX区XX里XX号涉诉房屋登记在被告段合明名下，被告段合明、案外

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终2522号上诉人（原审被告）：张宝田，男，1969年2月18日出生，汉族，自由职业，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：董泉，天津桐江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王德山，男，1962年11月7日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：杨书光，河南大为律师事务所律师。原审被告：李克，男，1988年12月20日出生，汉族……