商品房预约合同纠纷 （2019）皖01民终6284号

合肥京商商贸城公寓承销商系安徽双马商业经营管理有限责任公司，安徽双马商业经营管理有限责任公司再委托合肥零五五一房产网络营销有限公司对外销售，合肥零五五一房产网络营销有限公司庭审中承认没有再转委托。由此可知承销商只有安徽双马商业经营管理有限责任公司和合肥零五五一房产网络营销有限公司。龚成慧交付64000元保证金后，取得《写字楼/公寓楼团购公约》一份，加盖安徽双马商业经营管理有限责任公司印章，安徽双马商业经营管理有限责任公司应承担责任。合肥零五五一房产网络营销有限公司系接受安徽双马商业经营管理有限责任公司委托直接对外销售，其没有提供证据证明已经将款项支付给安徽双马商业经营管理有限责任公司，应与安徽双马商业经营管理有限责任公司共同承担返还保证金责任。目前无证据证明其他被告系承销商，要求其承担责任依据不足，故不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款（四）、（七）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、安徽双马商业经营管理有限责任公司、合肥零五五一房产网络营销有限公司于判决生效之日起十日内返还龚成慧64000元；二

合肥京商商贸城公寓承销商系安徽双马商业经营管理有限责任公司，安徽双马商业经营管理有限责任公司再委托合肥零五五一房产网络营销有限公司对外销售，合肥零五五一房产网络营销有限公司庭审中承认没有再转委托。由此可知承销商只有安徽双马商业经营管理有限责任公司和合肥零五五一房产网络营销有限公司。龚成慧交付64000元保证金后，取得《写字楼/公寓楼团购公约》一份，加盖安徽双马商业经营管理有限责任公司印章，安徽双马商业经营管理有限责任公司应承担责任。合肥零五五一房产网络营销有限公司系接受安徽双马商业经营管理有限责任公司委托直接对外销售，其没有提供证据证明已经将款项支付给安徽双马商业经营管理有限责任公司，应与安徽

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖01民终6284号上诉人（原审被告）：合肥零五五一房产网络营销有限公司，住所地安徽省合肥市包河区马鞍山南路绿地赢海国际大厦****。法定代表人：曹洪春，该公司总经理。委托诉讼代理人：焦志富，安徽宸坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龚成慧，女，汉族，1978年8月6日生，住安徽省六安市裕安区。委托诉讼代理人：杨修满，安徽王良其律师事务所律……