财产损害赔偿纠纷 （2019）苏03民终3039号

中铁第五工程公司在项目施工中占用陈德明经营的桃园，对桃园内的陈德明的财产损失应当予以补偿。孙孟强作为中铁第五工程公司员工，其向陈德明出具承诺书是职务行为，相应的给付责任应由中铁第五工程公司承担。陈德明发现其所有的一口泵房一体机在中铁第五工程公司占用土地的范围内，但中铁第五工程公司未予补偿找到孙孟强。经陈德明与孙孟强协商，孙孟强以中铁第五工程公司二分部的名义向陈德明出具承诺书，系双方真实意思表示，对双方具有约束力。结合孙孟强向陈德明出具的承诺书及中联评估公司的拆迁补偿明细可以看出：1.中铁第五工程公司占用陈德明的桃园内有钢架棚一个、泵房一体机一口、桃树2.9亩及大棚架子；2.中联评估公司评估的补偿款为334336元，补偿项目不包括泵房一体机一口；3.中铁第五工程公司承诺给付陈德明的补偿款总额为40.9万元，其中包括的33.4万元（与中联评估公司评估补偿款系同一笔款项）及涉泵房一体机一口的补偿款7.5万元。从中铁第五工程公司给付的款项来看，中铁第五工程公司于2018年6月12日以转账方式给付了陈德明334336元，此款是中联评估公司评估的补偿款，对于承诺书中的7.5万元，中铁第五工程公司未

中铁第五工程公司在项目施工中占用陈德明经营的桃园，对桃园内的陈德明的财产损失应当予以补偿。孙孟强作为中铁第五工程公司员工，其向陈德明出具承诺书是职务行为，相应的给付责任应由中铁第五工程公司承担。陈德明发现其所有的一口泵房一体机在中铁第五工程公司占用土地的范围内，但中铁第五工程公司未予补偿找到孙孟强。经陈德明与孙孟强协商，孙孟强以中铁第五工程公司二分部的名义向陈德明出具承诺书，系双方真实意思表示，对双方具有约束力。结合孙孟强向陈德明出具的承诺书及中联评估公司的拆迁补偿明细可以看出：1.中铁第五工程公司占用陈德明的桃园内有钢架棚一个、泵房一体机一口、桃树2.9亩及大棚架子；2.中联评估公司评估的补

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终3039号上诉人（原审被告）：中铁北京工程局集团第五工程有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区经济技术开发区通惠北路2号5层。法定代表人：杨洪兵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙孟强，公司员工。委托诉讼代理人：刘胜，公司员工。被上诉人（原审原告）：陈德明，男，1968年6月23日出生，汉族，住江苏省新沂市。委托诉讼代理人：曹娟，江苏苏沂……