企业借贷纠纷 （2019）赣08执异291号

本案争议焦点为案外人利吉合盛公司对案涉19套房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款约定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，按照永新县人民政府对案涉房屋上的国有建设用地使用权重新挂牌出让的抄告单内容，挂牌出让建设的主要要求之一是案外人必须提供15194平方米的房产给永新县永新宾馆有限公司用于回购办公及员工宿舍配套等用房。同时，案外人与永新县永新宾馆有限公司对回购房进行了约定，案外人配合永新县永新宾馆有限公司用回购房折抵永新县永新宾馆有限公司欠第三人的相应债务，永新县人民法院亦对案外人、永新县永新宾馆有限公司及永新县永新宾馆有限公司的部分债权人在永新县法律矛盾联合化解中心达成的调解协议进

本案争议焦点为案外人利吉合盛公司对案涉19套房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款约定，对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，按照永新县人民政府对案涉房屋上的国有建设用地使用权重新挂牌出让的抄告

江西省吉安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣08执异291号案外人：吉安永新县利吉合盛房地产开发有限公司。地址：江西省吉安市永新县广源天都1号楼303号。统一社会信用代码91360830091072172Q。法定代表人：刘伟华，董事长。申请执行人：龙军，男，1953年12月8日出生，汉族，住江西省吉安市永新县。被执行人：谭小蓉，女，1973年2月21日出生，汉族，住江西省吉安市永新县。……