案外人执行异议之诉 （2018）苏0791民初1395号

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 首先，涉案房屋系被告马某2与案外人张某夫妻关系存续期间所购买，并已取得房屋所有权证，根据法律规定，涉案房屋属于被告马某2与案外人张某的夫妻共同财产。 我国《物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 被告马某2与案外人张某在离婚协议中约定涉案房屋归女儿马某1所有，这是被告马某2与案外人张某对各自在涉案房屋产权中所拥有的份额的处分，结合本案实际情况，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果。 其次，因涉案房屋的产权未发生变更登记，被告马某2仍为涉案房屋的登记产权人，其在涉案房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故在被告马某2对外尚存未履行债务的情况下，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。” 被告孙某、徐某作为被告马某2的债权人要求对被告马某2与案外人张某共同

马某1与孙某、徐某等案外人执行异议之诉一审民事判决书

江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0791民初1395号 原告（案外人）：马某1，女，2011年1月28日生，汉族，住连云港经济技术开发区。 法定代理人：张某（系原告马某1母亲），女，1985年6月15日生，汉族，住连云港经济技术开发区。 委托诉讼代理人：刘明伟，江苏顺维律师事务所律师。 被告：孙某（申请执行人），男，1984年8月2日生，汉族，居民，住连……