房屋买卖合同纠纷 （2019）赣08民终764号

原、被告签订的房屋买卖合约系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合约，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合约约定履行各自的义务。原告未提供证据证明因房屋交易失败导致其有经济损失，本应驳回原告的诉请，但被告同意赔偿原告1万元，故本院采纳被告的意见。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：被告曾裕樑、王思思赔偿原告王志伟10000元，限判决生效后10日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取525元，由被告负担。二审中，双方均未向本院提交新的证据。本院经审理查明，上诉人王志伟与被上诉人曾裕樑、王思思签订的《房屋买卖合约》第二条2.5.2款约定：（1）定金：人民币5万元，买方应在签署本合约同时自行交付卖方。（2）卖方应在收到定金后提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭……。(4)首期楼款（不含定金）人民币40万元，买方应在银行受理按揭

原、被告签订的房屋买卖合约系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合约，对当事人具有法律约束力，当事人应按照合约约定履行各自的义务。原告未提供证据证明因房屋交易失败导致其有经济损失，本应驳回原告的诉请，但被告同意赔偿原告1万元，故本院采纳被告的意见。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：被告曾裕樑、王思思赔偿原告王志伟10000元，限判决生效后10日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终764号上诉人（原审原告）：王志伟，男，汉族，1984年7月2日生，住吉安市吉水县。被上诉人（原审被告）：曾裕樑，男，汉族，1969年10月27日生，住吉安市吉州区。被上诉人（原审被告）：王思思，女，汉族，1989年11月17日生，住吉安市吉州区。上诉人王志伟因与被上诉人曾裕樑、王思思房屋买卖合同纠纷一案，不服吉安市吉州区人民法院（2……