不当得利纠纷 （2016）闽06民终2355号

讼争房虽因政府行政命令于2003年间通知恢复国家经租但最终于2015年6月再次确认为华侨房产，说明2003年间政府行政命令恢复国家经租错误，故漳州市保障性住房管理中心以恢复国家经租期间被告收取的租金属不当得利要求返还的依据不足是正确的。2、讼争房屋于1954年被房管部门纳入代管，属国家代管房的证据明确。综上，敬请二审法院驳回上诉，维持原判决。漳州市保障性住房管理中心向一审法院起诉请求：对共有房屋进行析产并判令被告归还占用的芗城区新华西南3幢308号房屋（被告自购部分由原告收购）；判令被告返还不当得利211770.8元（由被告收取的租金345600元扣除被告自购面积16.97平方米的购房款76365及补差款57464.2元）。一审法院认定事实：漳州市芗城区新华西路166号房屋（新门牌××、列市区西北段465号）于1945年登记为林泉声所有，1952年该房产仍登记在林泉声名下，1958年被国家经租。1998年8月26日，漳州市人民政府将芗城区新华西路××房屋所在新华西片区列入旧城改造。2000年11月7日，林晋升（系被告陈素金之夫、被告林志宏之父，于2005年死亡）与漳州市城市改造建设公司

讼争房虽因政府行政命令于2003年间通知恢复国家经租但最终于2015年6月再次确认为华侨房产，说明2003年间政府行政命令恢复国家经租错误，故漳州市保障性住房管理中心以恢复国家经租期间被告收取的租金属不当得利要求返还的依据不足是正确的。2、讼争房屋于1954年被房管部门纳入代管，属国家代管房的证据明确。综上，敬请二审法院驳回上诉，维持原判决。漳州市保障性住房管理中心向一审法院起诉请求：对共有房屋进行析产并判令被告归还占用的芗城区新华西南3幢308号房屋（被告自购部分由原告收购）；判令被告返还不当得利211770.8元（由被告收取的租金345600元扣除被告自购面积16.97平方米的购房款763

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终2355号上诉人（原审原告）：漳州市保障性住房管理中心，住所地漳州市芗城区延安南路**号。法定代表人：叶国裕，主任。委托诉讼代理人：林ＸＸ，福建衡评律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈素金，女，1942年7月25日出生，汉族，住漳州市芗城区。被上诉人（原审被告）：林志宏，男，1972年11月26日出生，汉族，住址同上。两被上诉人委……