房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终13045号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，爱贝斯双流分公司是案涉房屋的承租人，其与本案具有直接利害关系，且其提出了具体的诉讼请求和事实、理由，本案为房屋租赁合同纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，从现有证据来看，一审法院对本案具有管辖权。对于被告是否适格的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零九条：“原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，可以认定为有明确的被告。”法律和司法解释对起诉条件的规定，仅要求有明确的被告，而不要求被告适格。综上，本院认为，爱贝斯双流分公司的一审起诉符合起诉的条件，一审法院应当审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零九条、第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销四川天府新区成都片区

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，爱贝斯双流分公司是案涉房屋的承租人，其与本案具有直接利害关系，且其提出了具体的诉讼请求和事实、理由，本案为房屋租赁合同纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，从现有证据来看，一审法院对本案具有管辖权。对于被告是否适格的问题，本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零九条：“原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）川01民终13045号上诉人（原审原告）：成都爱贝斯文化传播有限公司双流分公司，营业场所：四川省成都市双流区东升街道一杆旗西街33、35号。负责人：税国康，职务不详。委托诉讼代理人：胡宁，四川蜀缘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏小兰，女，1977年9月12日出生，汉族，住四川省双流县。委托诉讼代理人：刘诗明，四川蜀正律师事务所律师。被上……