金融借款合同纠纷 （2019）渝0116民初7808号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约全面履行合同义务。 原告建行江津支行已按合同约定向被告江海发放了贷款，已履行其合同义务。 被告江海作为借款人未按约足额偿还借款本息，已构成违约，根据双方合同约定，原告建行江津支行有权宣布贷款立即到期并要求被告结清全部贷款本息，被告江海应当依照合同约定承担偿还尚欠贷款本金、利息、罚息及复利的责任。 关于律师代理费的问题。 按照合同约定，因被告江海违约，原告建行江津支行委托律师催收贷款本息等所产生的律师费由被告江海承担，原告建行江津支行举示的证据证明律师代理费实际产生17357元，对此17357元本院予以支持。 被告江海以其所有的位于重庆市江津区几江南干道X号贵福骑龙山庄青果园X栋X号房屋为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。 原告作为抵押权人，有权对该抵押物优先受偿。 现被告江海未按合同约定归还借款本息，原告建行江津支行要求对该抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆江津支行与江海金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0116民初7808号原告：中国建设银行股份有限公司重庆江津支行，住所地重庆市江津区滨江大道几江段**，统一社会信用代码91500116903597960P。 负责人：向军，该支行行长。 委托诉讼代理人：谭梦，重庆君策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何周阳，重庆君策律师事务所律师。 被告：江海，男，1988年10月10日出生，汉族，住重……