占有保护纠纷 （2016）粤06民终602号

王凯垣、威龙公司持有南集建（95）字第00XXXX号集体土地建设用地使用证（土地使用者：华涌管理区；地籍号：0811XXXX）、粤房字第××号房屋所有权证［房屋所有权人：华涌管理处（威龙配件店）；所有权性质为集体；土地使用证号为南集建（95）字第002723号；建筑物结构为柜架四层］并占有、使用上述房屋。2011年5月19日，威龙公司与佛山市南海区狮山镇拆迁办公室（以下简称狮山镇拆迁办）签订《321国道扩建工程建筑物拆迁补偿协议书》，威龙公司同意狮山镇拆迁办因321国道扩建工程建设所需拆迁威龙公司位于拆迁范围内的建筑物及构建物，补偿款总金额为3636334元；双方约定协议签订之日起协议项下建筑物、构建物以及拆迁范围内的所有物品交由拆迁办全部清拆、搬迁；清拆的范围为137#、138#、139#、140#建筑物。按照上述约定，威龙公司已经将案涉房屋交给狮山镇拆迁办进行清拆、搬迁，威龙公司确认收取拆迁补偿款。现王凯垣、威龙公司以崔侨辉、信龙公司强行搬入案涉房屋尚未拆除部分办公，侵犯王凯垣、威龙公司的合法权益为由提起本案诉讼，要求崔侨辉、信龙公司从案涉房屋尚未被拆除部分中搬出并恢复原状。因此，

王凯垣、威龙公司持有南集建（95）字第00XXXX号集体土地建设用地使用证（土地使用者：华涌管理区；地籍号：0811XXXX）、粤房字第××号房屋所有权证［房屋所有权人：华涌管理处（威龙配件店）；所有权性质为集体；土地使用证号为南集建（95）字第002723号；建筑物结构为柜架四层］并占有、使用上述房屋。2011年5月19日，威龙公司与佛山市南海区狮山镇拆迁办公室（以下简称狮山镇拆迁办）签订《321国道扩建工程建筑物拆迁补偿协议书》，威龙公司同意狮山镇拆迁办因321国道扩建工程建设所需拆迁威龙公司位于拆迁范围内的建筑物及构建物，补偿款总金额为3636334元；双方约定协议签订之日起协议项下建筑

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终602号上诉人（原审原告）佛山市南海威龙机械工程有限公司，住所地广东省佛山区。法定代表人王凯垣，经理。委托代理人温永刚，广东丰源律师事务所律师。委托代理人李伟锋，广东丰源律师事务所律师。上诉人（原审原告）王凯垣，男，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人温永刚，广东丰源律师事务所律师。委托代理人李伟锋，广东丰源律师事务所律师。被上诉人……