农村建房施工合同纠纷 （2016）陕06民终1354号

原告组织工人为被告建造房屋，房屋建成后被告应按照双方约定的价格支付价款。该案中，原告曹伟青和被告刘振江依法达成口头农村建房施工合同，系双方真实意思表示，且原告已按照达成的口头协议约定的义务为被告建成房屋，被告应按照协议约定给付原告建房款，该房屋现已交付被告使用，双方虽未对修建房屋的工程造价进行结算，但有中间人证明，因此原告要求被告给付原告房屋修建费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因原告无法提供其他费用及管道工费用支出的证据，故本院对原告诉讼请求中的其他费用4475元、管道工费用1800元不予支持。该房屋部分已被出租，且被告并未到庭参加诉讼并对房屋的质量进行答辩，应视为房屋质量合格。该房屋由党彦琴出租，并由其受益，应承担连带责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘振江、党彦琴于本判决生效后十日内支付原告建房工程款87977元。案件受理费1999元，由被告刘振江、党彦琴负担。上诉人党彦琴上诉称：1、一审法院认定基本事实错误，没有查明被上诉人给上诉人修建房屋的真实面积就认定并采信被上诉

原告组织工人为被告建造房屋，房屋建成后被告应按照双方约定的价格支付价款。该案中，原告曹伟青和被告刘振江依法达成口头农村建房施工合同，系双方真实意思表示，且原告已按照达成的口头协议约定的义务为被告建成房屋，被告应按照协议约定给付原告建房款，该房屋现已交付被告使用，双方虽未对修建房屋的工程造价进行结算，但有中间人证明，因此原告要求被告给付原告房屋修建费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因原告无法提供其他费用及管道工费用支出的证据，故本院对原告诉讼请求中的其他费用4475元、管道工费用1800元不予支持。该房屋部分已被出租，且被告并未到庭参加诉讼并对房屋的质量进行答辩，应视为房屋质量合格。该房

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕06民终1354号上诉人（原审被告）党彦琴，女，汉族，1964年2月28日生，陕西省吴起县吴起镇人，现住吴起县万圣小区*号楼***室。被上诉人（原审原告）曹伟青，男，汉族，1973年4月21日生，陕西省吴起县周湾镇同河村村民，现住吴起县白石咀。原审被告刘振江，男，汉族，1968年2月21日生，陕西省吴起县吴起镇薛岔村沙店沟组人，现住吴起县万圣……