物权保护纠纷 （2017）浙10民终1529号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。被告未经原告同意，在原告房屋内摆放果品用于祭祀，并持有房屋钥匙，显然占有了原告的房屋，已侵犯原告的合法权益，原告有权要求被告停止占有，返还房屋，故对原告要求被告停止侵占，归还房屋的诉请，本院予以支持。依据原告提供的土地使用权证，涉案西面宅基处于不确权状态，故原告要求被告归还宅基的诉请，缺乏依据，本院不予支持。对于涉案的西面围墙，土地使用权证载明属杨姓所有，包括本案原、被告，而非原告个人独有，现被告对西面围墙进行修缮、维护，也未损害围墙应有的功能，原告要求被告归还西面围墙，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。被告向邻居购买了房屋后，改变该房屋出入门的朝向，系其对自有财产的处分，本院工作人员亦去过现场进行踏看，本院认为，在生活、生产中，邻人相互之间应当予以必要容忍，而被告的该行为并未对原告的正常出入、生活造成不便，对原告要求被告恢复房屋出入门朝向、恢复共有通道的诉请，本院不予支持。原告诉称的被告挖建鱼池、植树、搭造花坛和洗衣设施的空宅基，坐落于被告所购买的杨彩莲、杨彩金房屋南面，原告未提

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。被告未经原告同意，在原告房屋内摆放果品用于祭祀，并持有房屋钥匙，显然占有了原告的房屋，已侵犯原告的合法权益，原告有权要求被告停止占有，返还房屋，故对原告要求被告停止侵占，归还房屋的诉请，本院予以支持。依据原告提供的土地使用权证，涉案西面宅基处于不确权状态，故原告要求被告归还宅基的诉请，缺乏依据，本院不予支持。对于涉案的西面围墙，土地使用权证载明属杨姓所有，包括本案原、被告，而非原告个人独有，现被告对西面围墙进行修缮、维护，也未损害围墙应有的功能，原告要求被告归还西面围墙，缺乏事实与法律依据

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终1529号上诉人（原审原告）：杨光及，男，1929年10月29日出生，汉族，住临海市。委托代理人：杨易清，男，1959年4月10日出生，汉族，住临海市，系杨光及之子。上诉人（原审被告）：杨照华，男，1934年7月16日出生，汉族，住临海市。上诉人杨光及与上诉人杨照华因物权保护纠纷一案，双方当事人均不服临海市人民法院（2017）浙108……