金融借款合同纠纷 （2019）苏1084民初6619号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，原告按约履行了交付所借款项的义务，被告管红桂未按约定履行还本付息义务，且存在多期未按约定还款的行为，已构成违约。 根据双方所签合同的约定，原告有权宣布所有借款提前到期，并要求被告管红桂承担偿还全部借款本金并按约定标准支付利息、逾期罚息和复利的义务。 被告杨顺芬与管红桂系夫妻关系，其承诺以家庭财产对管红桂所负债务承担无限连带清偿责任，故应当对被告管红桂的上述债务承担共同还款责任。 被告管红桂、杨顺芬为上述借款以其房产向原告提供的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立。 原告作为抵押权人有权请求拍卖、变卖抵押财产，对所得价款在两被告所负债务范围内并在对外公示的抵押限额38万元内优先受偿。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告管红桂、杨顺芬应于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司高邮市支行借款本金341754.18元、利息5571.69、罚息64.08元、复利67.6元（
摘要
6619中国农业银行股份有限公司高邮市支行与管红桂、杨顺芬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1084民初6619号原告：中国农业银行股份有限公司高邮市支行，住所地高邮市环城南路1号。 负责人：刘嵬，该行行长。 委托诉讼代理人：李峰，江苏金飞达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：顾锦杨，江苏金飞达律师事务所律师。 被告：管红桂，男，1983年2月19日出生，汉族，住高邮市。 被告：杨顺芬，女，1982年3月2日出生，汉族，住址同上（……