物权保护纠纷 （2016）粤01民终692号

本案涉案房屋系由黎云出资购买，并与房屋原登记产权人顾某君签订《协议书》，约定黎云取得房屋实际产权，顾某君在该房屋居住至终老，之后涉案房屋产权也确权至黎云名下，因此黎云取得涉案房屋的所有权，除履行与顾某君签订的终老居住约定义务之外，享有该房屋的其他权利。陈国安原系顾某君养子，顾某君在该房屋居住时，陈国安基于赡养照顾义务居住该房屋并无不当，但之后陈国安与顾某君解除收养关系，顾某君委托由其原单位照顾终老，陈国安赡养照顾义务也予免除，且顾某君已经被其单位送至养老院养老，已不在涉案房屋居住，陈国安仍在上述房屋居住的依据及条件已不复存在。陈国安辩称认为其在涉案房屋有居住资格，而根据顾某君的广州市落实侨房政策专用房资格申请档案资料显示，顾某君在申请购房时申请同住人没有陈国安，陈国安当时及至现在是经济生活独立的，陈国安同时辩称认为其无房屋居住，而实际根据陈国安陈述的其前妻和女儿住房情况来看，其无房居住意见依据不足。因此黎云基于对涉案房屋享有的物权，在陈国安在该房屋居住的条件发生变更之后，要求陈国安迁出该房屋交还给黎云的请求合理合法，该院予以支持。黎云要求每月租金1000元，参考广州市住房租赁的地段标准

本案涉案房屋系由黎云出资购买，并与房屋原登记产权人顾某君签订《协议书》，约定黎云取得房屋实际产权，顾某君在该房屋居住至终老，之后涉案房屋产权也确权至黎云名下，因此黎云取得涉案房屋的所有权，除履行与顾某君签订的终老居住约定义务之外，享有该房屋的其他权利。陈国安原系顾某君养子，顾某君在该房屋居住时，陈国安基于赡养照顾义务居住该房屋并无不当，但之后陈国安与顾某君解除收养关系，顾某君委托由其原单位照顾终老，陈国安赡养照顾义务也予免除，且顾某君已经被其单位送至养老院养老，已不在涉案房屋居住，陈国安仍在上述房屋居住的依据及条件已不复存在。陈国安辩称认为其在涉案房屋有居住资格，而根据顾某君的广州市落实侨房政

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终692号上诉人（原审被告）：陈国安，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：黎云，住广州市海珠区。委托代理人：黄锋，广东凡立律师事务所律师。委托代理人：卫文诚，广东凡立律师事务所律师助理。上诉人陈国安因与被上诉人黎云物权保护纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(2014)穗云法民四初字第1227号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……