财产损害赔偿纠纷 （2017）粤08民终1822号
裁判要旨
屋山管理公司对火灾的发生存在疏于管理和防范的过失，判决屋山管理公司负％民事赔偿责任，定性错误，判决不公。、本案中屋山市场已经消防验收合格，而在履行租赁合同过程中屋山管理公司己依法尽到安全职责，不存在监督过错，一审法院认为屋山管理公司“对整个市场防火亦负有监督及管理职责，对火灾的发生亦存在疏于管理和防范的过失”错误。屋山管理公司与租户签订租赁协议后，每个月都召开安全会议，要求每个租户做好安全工作，每逢节假日或台风等不可抗力情况，都会提醒租户做好安全工作，有关政府机关相关文件、要求也及时发送各租户。同时，屋山管理公司还告知了每个租户自行购买相关保险，以防不测。屋山管理公司还根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施“中华人民共和国消防法”办法》的规定，制作《防火及安全生产工作责任书》，要求租户“确保不发生重、特大火灾及安全生产事故防水结合”的原则，每月不少于一次开展消防及安全生产检查，切实做好消防及安全生产监督管理工作等等。其中《防火及安全生产工作责任书》第八条明确规定租户禁止用电线路乱拉乱接，违规、超负荷使用电器、设备，确保市场线路安全。租户己在《防火及安全生产工作责任书》上签字确认，表
摘要
湛江市霞山区鹭都消防器材商行、洪开明财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终1822号上诉人（原审被告）：湛江市霞山区鹭都消防器材商行。住所地：湛江市霞山区屋山综合市场**号。负责人：洪开明。上诉人（原审被告）：洪开明，男，汉族，1981年4月15日出生。上诉人（原审被告）：洪黎景，女，汉族，1981年7月18日出生。上述三位上诉人的共同委托诉讼代理人：李艳霞，广东彼德律师事务所律师。上述三位上诉人的共同委托……