合同纠纷 （2016）豫16民终2830号

郝家灵于1987年代表全家与村委会签订的《坑地使用文约》是双方真实意思的表示，合法有效。赵起凤与郝家灵经过长达17年的诉讼，取得了该4.52亩土地的使用权。2009年5月29日郝家灵与大郝村委签订协议时，是郝家灵家建房受到外界阻扰的时候为了能够建房,出于无奈与大郝村委签订的协议，事先并没有告知家庭成员赵起凤，协议签订后也没有将协议的具体内容及时告知并征得赵起凤的同意。郝家灵辩称对赵起凤隐瞒了事实真相，大郝村委又没有确凿的证据证明签订协议时赵起凤在场或事后追认，因此应当认定所签协议损害了赵起凤的利益。根据《婚姻法》第17条、《婚姻法解释（二）》第11条的规定，无论大郝村委辩解郝家灵是以个人承包或是家庭承包，都是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方对家庭财产有平等的处理权,大郝村委行为侵犯了赵起凤对夫妻共同财产的平等处分权。根据《中华人民共和国合同法》第55条撤销权消灭的情形其中第（一）项规定：“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的”，大郝村委认为从2010年11月20日起赵起凤就知道争议土地已经租赁给其他人，权利被侵害，到2011年2月26日赵起凤

郝家灵于1987年代表全家与村委会签订的《坑地使用文约》是双方真实意思的表示，合法有效。赵起凤与郝家灵经过长达17年的诉讼，取得了该4.52亩土地的使用权。2009年5月29日郝家灵与大郝村委签订协议时，是郝家灵家建房受到外界阻扰的时候为了能够建房,出于无奈与大郝村委签订的协议，事先并没有告知家庭成员赵起凤，协议签订后也没有将协议的具体内容及时告知并征得赵起凤的同意。郝家灵辩称对赵起凤隐瞒了事实真相，大郝村委又没有确凿的证据证明签订协议时赵起凤在场或事后追认，因此应当认定所签协议损害了赵起凤的利益。根据《婚姻法》第17条、《婚姻法解释（二）》第11条的规定，无论大郝村委辩解郝家灵是以个人承包或

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)豫16民终2830号上诉人（原审被告）：淮阳县白楼镇大郝行政村村民委员会。法定代表人:郝道杰，该村村委主任。委托诉讼代理人:方润，淮阳县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵起凤，女，1957年10月26日生，汉族，住淮阳县。委托诉讼代理人：张华伟，河南天昭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郝家灵，男，汉族，1955年10……